TECHNICKÁ ÚDRŽBA BUDOV
Technická údržba je páteří každé správně fungující nemovitosti.
Bez ní dochází k poruchám, ztrátám efektivity a zvýšeným nákladům. Ve Stratii proto klademe důraz na preventivní přístup, důslednou evidenci a rychlou reakci na každou situaci. Náš tým techniků se stará o to, aby byly vaše prostory nejen provozuschopné, ale i dlouhodobě udržitelné.
PRAVIDELNÁ A PREVENTIVNÍ ÚDRŽBA
Pravidelná údržba snižuje riziko havárií a zajišťuje hladký chod všech technologií. Plánujeme ji tak, aby nenarušovala provoz a zároveň maximálně prodloužila životnost zařízení. Využíváme přitom digitální nástroje pro evidenci, kontrolu a plánování zásahů.
- plánování a realizace preventivní údržby podle harmonogramu
- revize a kontrola technických systémů (vytápění, vzduchotechnika, osvětlení, voda)
- údržba stavebních prvků, výplní, zámků a dalších konstrukcí
- digitalizace údržbových plánů a přehledný reporting
- analýza poruchovosti a návrhy na optimalizaci
HAVARIJNÍ SERVIS A OPERATIVNÍ ZÁSAHY
Ani ta nejlepší prevence nedokáže zabránit všem mimořádným událostem. Právě proto je důležitá rychlá reakce, dostupnost techniků a jasně nastavené postupy. Naše zásahové týmy jsou připraveny 24/7, aby minimalizovaly dopad každé poruchy na provoz klienta.
- pohotovostní servis 24/7 pro všechny typy poruch
- jasně definované SLA časy pro jednotlivé typy zásahů
- technici vybavení diagnostickým i opravárenským nářadím
- možnost napojení na dohledové centrum pro automatickou eskalaci
- dokumentace zásahů včetně fotoevidence a zpětné vazby
SPRÁVA TECHNICKÝCH ZAŘÍZENÍ
Budova je živý organismus, jehož správná funkce závisí na desítkách systémů a zařízení. Zajistíme jejich pravidelnou kontrolu, provozní dostupnost a soulad s legislativou. Kromě toho navrhujeme modernizace a úpravy podle aktuálních potřeb klienta i energetické náročnosti provozu.
- technický dohled nad zařízeními TZB (vytápění, chlazení, vzduchotechnika, výtahy aj.)
- správa revizí, zkoušek a zákonných kontrol
- identifikace zastaralých prvků a návrhy modernizací
- optimalizace provozu s ohledem na energetické nároky
- plánování výměn a investičních zásahů
SYSTÉMY ŘÍZENÍ A PROVOZNÍ DOKUMENTACE
Bez kvalitní dokumentace a systému řízení není údržba efektivní – jen reaktivní. Využíváme softwarové nástroje pro řízení údržby (CMMS) a vytváříme přehledné digitální záznamy o všech provedených úkonech. Díky tomu máte jako klient vždy aktuální přehled o stavu svého majetku.
- zavádění systémů řízení údržby (CMMS)
- digitalizace technické dokumentace a revizních zpráv
- evidence provozních zásahů včetně historie a návazností
- přehledná kontrola zákonných lhůt a plánů údržby
- reporting pro management i provozní tým
Proč právě Stratia?
Kvalitní technická údržba je tichý hrdina každé budovy – není vidět, ale když chybí, je to znát.
Ve Stratii klademe důraz na prevenci, odbornost a využití moderních nástrojů. Díky tomu šetříme klientům čas, peníze i starosti – a to je důvod, proč s námi zůstávají dlouhodobě.