FACILITY MANAGEMENT
Správa budov není jen o technické údržbě – je to strategie, jak efektivně provozovat, řídit a rozvíjet každý objekt v čase.
Ve Stratii přistupujeme ke každému areálu individuálně a s důrazem na spolehlivost, dlouhodobou udržitelnost a optimalizaci nákladů. Naše služby propojují technické, ekonomické i administrativní aspekty do jednoho funkčního systému.
TECHNICKÝ A PROVOZNÍ MANAGEMENT
Technická správa objektů je základem jejich dlouhodobé funkčnosti, bezpečnosti a komfortu. Sledujeme aktuální stav technologií, plánujeme pravidelnou údržbu a řešíme i mimořádné události s minimálním dopadem na provoz. Naším cílem je včas podchytit problémy a předejít zbytečným výpadkům nebo škodám.
- každodenní technický dohled nad provozem objektu
- vedení provozní a technické dokumentace
- plánování a realizace pravidelné i mimořádné údržby
- monitoring technických zařízení a kontrola zákonných lhůt
- havarijní servis 24/7 a operativní zásahy při poruchách
PROPERTY MANAGEMENT
Profesionální správa majetku z pohledu vlastníka zahrnuje mnohem víc než jen běžný provoz. Naši odborníci sledují hodnotu nemovitosti v čase, optimalizují náklady, spravují nájemní vztahy a zastupují klienta v důležitých jednáních. Díky komplexnímu přístupu dokážeme zefektivnit celý životní cyklus budovy a zlepšit její ekonomický výkon.
- administrativní a ekonomické řízení budov a areálů
- komunikace s nájemci a správa nájemních vztahů
- rozpočtování, plánování investic a správa cash-flow
- správa smluv, klíčového hospodářství a IT infrastruktury
- legislativní dohled nad oblastí PO, BOZP a GDPR
- zastupování vlastníka vůči úřadům i soukromým subjektům
ENERGETICKÝ MANAGEMENT
Energetický management pomáhá firmám šetřit náklady i životní prostředí. Aktivně sledujeme spotřebu energií, analyzujeme data a navrhujeme řešení s jasným přínosem. Součástí našich služeb je také správné nastavení smluvních vztahů a kontrola účtovaných položek.
- energetické audity a podrobná vyhodnocení spotřeby
- návrhy úsporných opatření včetně ROI analýzy
- správa smluv a vyjednávání s dodavateli energií
- kontrola fakturace, odhalování nesrovnalostí
- pravidelný reporting a srovnání s referenčními cíli
POŽÁRNÍ OCHRANA A BOZP
Zajištění požární ochrany a bezpečnosti práce je základní součástí odpovědného provozu každé nemovitosti. Postaráme se o technické systémy, školení i dokumentaci tak, aby vše bylo v souladu s legislativou a bez starostí pro klienta. Díky napojení na naše dohledové centrum zajistíme i včasný zásah v případě mimořádné události.
- revize, instalace a servis EPS, hasicích zařízení a detektorů
- školení zaměstnanců dle aktuálních předpisů
- vedení zákonné dokumentace PO a BOZP
- spolupráce s orgány státní správy a hasičskými sbory
- napojení na PCO a koordinace zásahových jednotek
PODPŮRNÉ PROVOZNÍ SLUŽBY
Vedle hlavních FM služeb nabízíme i provozní zázemí na míru konkrétním potřebám klienta. Outsourcováním běžných činností zefektivníme provoz, snížíme zátěž na personál a zajistíme vyšší úroveň poskytovaných služeb. Klient se tak může plně soustředit na svůj hlavní byznys.
- recepce, obsluha návštěv a správa pošty
- provoz front a back office
- doplňkové služby pro zaměstnance (výdejny, objednávkové systémy)
- pracovní výpomoc na jednorázové i pravidelné činnosti
- provoz zasedacích místností včetně občerstvení a obsluhy
Proč spolupracovat se Stratií?
Každý objekt je jiný – a právě v této rozmanitosti nacházíme sílu.
Díky širokému záběru služeb, zkušenému týmu a důsledné kontrole procesů nabízíme řešení, která fungují spolehlivě a dlouhodobě. Ve Stratii propojujeme technickou přesnost s lidským přístupem – a to je kombinace, na kterou se můžete spolehnout.